Megakentte Plazalar Boşalıyor: Şirketler Metrekare Savaşında!

Son yıllarda iş dünyasında yaşanan köklü dönüşüm ve dijitalleşme hızı, megakent İstanbul’daki ticari gayrimenkul dengelerini sil baştan değiştirdi. Salgın sonrası dönemde hayatımıza giren esnek, hibrit ve uzaktan çalışma modellerinin kurumsal şirketler tarafından kalıcı politika haline getirilmesi, plaza ve iş merkezi kullanımını minimuma indirdi. Levent, Maslak, Ümraniye ve Ataşehir gibi kentin ana finans merkezlerinde yüksek metrekareli ofisler kapatılırken, şirketler devasa plaza kiraları, stopaj masrafları ve aidat yüklerinden kurtulmak için daha kompakt çalışma alanlarına geçiş yapıyor. Ancak yüzlerce çalışan için özel olarak tasarlanmış ithal çalışma masaları, ergonomik ofis koltukları, devasa toplantı odası donanımları ve sunucu kasalarının yeni ve küçük ofislere nasıl sığdırılacağı büyük bir ticari krize dönüşüyor.

Şirket Demirbaşları ve Arşivler İçin Güvenli Alanlar

"Üç katlı plaza alanımızı kapatıp hibrit modele geçtik ancak elimizdeki milyonlarca lira değerindeki tasarım mobilyaları, teknolojik altyapıyı ve yasal arşiv klasörlerini ne yapacağımızı bilemedik" diyen kurumsal yöneticilerin bu sözleri, megakentteki iş dünyasının ortak çilesini özetliyor. Yüksek enflasyon ortamında sıfırdan ofis mobilyası ve teknoloji ekipmanı satın almanın maliyeti rekor seviyelere ulaşmış durumdayken, mevcut şirket varlıklarını piyasa değerinin çok altında ikinci el satıcılarına elden çıkarmak mantıklı bir iktisadi karar olmaktan çıkıyor. İleride ihtiyaç duyulduğunda tekrar satın alınması imkansız olan bu kıymetli demirbaşlar, profesyonel tesislerde koruma altına alınıyor.

Atıl kalan ticari varlıkları heba etmeden ve piyasa değerinin çok altında satmak zorunda kalmadan muhafaza etmek isteyen işletmeler, çareyi modern kurumsal alan yönetiminde buluyor. Şirketler, yüksek kira yükünden kurtulurken kıymetli donanımlarını ofis eşyası depolama sistemleriyle güvence altına alıyor.

Anadolu Yakası Sahil Aksında Plaza Dönüşümü

Ticari hareketliliğin ve yeni plaza projelerinin yoğunlaştığı Anadolu Yakası sahil koridorunda da şirketlerin küçülme ve alan optimize etme mesaisi devam ediyor. E-5 karayolu üzerindeki iş merkezlerinde faaliyet gösteren ulusal ve uluslararası firmalar, operasyonel giderleri düşürmek adına daha küçük metrekarelere çekilirken, şirket arşivlerini ve yedek çalışma donanımlarını kentin lojistik göbeğindeki tesislerde saklıyor. Tesislerde sunulan yangın önleme sistemleri, 7/24 güvenlik kameraları ve iklimlendirme altyapısı, şirket sırrı niteliğindeki ıslak imzalı belgelerin nemden ve kaybolma riskinden uzak kalmasını garantiliyor.

Özellikle ulaşım akslarının ve yeni plaza bloklarının kesişim noktasında yer alan Anadolu Yakası sahil şeridinde ticari dönüşüm hız kazanıyor. Ofis metrekarelerini küçülten firmalar, yedek donanımlarını ve evrak arşivlerini korumak için yüksek güvenlikli Maltepe eşya depolama tesislerinin sunduğu lojistik avantajlardan yararlanıyor.

Modüler Sistemler Ticari Sermayeyi Koruyor

Şirketlerin maliyet hesaplamalarında en çok dikkat ettiği unsurlardan biri de esnekliktir. Sabit ve uzun vadeli gayrimenkul taahhüt altına girmek istemeyen işletmeler, ihtiyaç duydukları hacim kadar alan kiralayabildikleri yenilikçi lojistik sistemleri tercih ediyor. Arşivlerini, yedek bilgisayar kasalarını veya dönemsel promosyon ürünlerini saklayan firmalar, sadece kaplanan metrekare üzerinden ödeme yaparak ticari sermayelerini koruyor ve gereksiz atıl giderlerden kurtuluyor.

Sadece dev holdingler değil, birkaç koli ticari arşivini veya kısıtlı sayıdaki yedek teknolojik cihazını saklamak isteyen mikro işletmeler de esnek kiralama modellerine yöneliyor. Küçük firmalar, maliyetlerini optimize etmek için metrekare bazlı parça eşya depolama hizmetlerini tercih ederek bütçelerini verimli kullanıyor.

Şirket Profili

Kurumsal alan yönetimi ve ticari lojistik çözümlerinde pazarın öncüsü olan İstanbul Eşya Depolama, şirketlerin metrekare küçültme ve dönüşüm süreçlerini profesyonellikle yönetmektedir. Yüksek güvenlikli, yangın önleme sistemlerine sahip, haşere kontrolü yapılan ve iklimlendirmeli kapalı tesislerinde firma, ticari sır niteliğindeki arşivleri ve pahalı ofis donanımlarını sıfır riskle saklamaktadır. Barkodlu takip sistemi, uzman nakliye kadrosu, marangozlu söküm-takım desteği ve tam kapsamlı ticari sigorta poliçeleri sunan İstanbul Eşya Depolama, iş dünyasının en güvenilir lojistik çözüm ortağı olmaya devam etmektedir.

Kaynak: Bülten