AFYON: YUSUF ERBAŞ KONUT YATIRIMI YAPACAKLARA UYARI

İnşaat Yatırımında Dikkat Edilmesi Gereken 10 Kritik Husus

Afyon'da inşaat sektörü, gelişen altyapısı, termal turizmi ve üniversite nüfusu sayesinde yatırımcılara cazip fırsatlar sunuyor. Ancak bir inşaat yatırımına başlamadan önce dikkat edilmesi gereken birçok teknik ve stratejik detay bulunmaktadır. Bu rehberde, Afyon'da inşaat yatırımı yaparken dikkat edilmesi gereken 10 temel hususu bulabilirsiniz.

1. Lokasyon Seçimi

• Üniversite, hastane, organize sanayi bölgeleri ve termal turizm alanlarına yakın bölgeler tercih edilmelidir.
• Öğrenci ve memur talebine uygun daireler için Afyon Kocatepe Üniversitesi çevresi öne çıkmaktadır.

2. İmar Durumu ve Tapu Kontrolü

• Arsanın imar planı, kat izni ve yapılaşma koşulları belediyeden doğrulanmalıdır.
• Tapuda ipotek, şerh ya da haciz durumu olup olmadığı mutlaka sorgulanmalıdır.

3. Zemin Etüdü ve Deprem Yönetmeliği

• Yeni deprem yönetmeliğine uygun yapı projeleri tercih edilmelidir.
• Zemin etüdü raporu incelenmeden projeye başlanmamalıdır.

4. Doğru Proje Planlaması

• Bölgeye uygun daire tüpü seçilmelidir: Öğrenci bölgesinde 1+1, aile bölgesinde 2+1, 3+1 gibi.

5. Kira Getirisi ve Geri Dönüş Oranı

• Ortalama geri dönüş süreleri 10–14 yıl arasındadır.
• Kira potansiyeli yüksek bölgeler tercih edilmelidir.

6. Müteahhit Seçimi ve Firma Güvenilirliği

• Yörede referansları olan, taahhütlerine sadık ve yasal belgeleri eksiksiz firmalar seçilmelidir.
• Örneğin: Yusuf ERBAŞ gibi yerelde güven kazanmış isimlerle çalışmak yatırım riskini azaltır.

7. Kat Karşılığı Yatırımlarda Sözleşme Detayları

• Kat oranları, tapu devri, gecikme cezaları gibi unsurlar noter onaylı sözleşme ile güvenceye alınmalıdır.

8. Malzeme Kalitesi ve Teknik Standartlar

• İzolasyon, tesisat, cephe, zemin kaplamaları gibi teknik detaylar belirlenmeli ve şartnameye eklenmelidir.

9. Satış ve Pazarlama Hazırlığı

• Projeye uygun web sitesi, broşür, sosyal medya içerikleri önceden planlanmalıdır.

10. Vergi ve Resmi Yükümlülükler

• Tapu harcı, damga vergisi, ruhsat giderleri gibi maliyetler yatırım planına dahil edilmelidir.

Armada Suits: Afyon’da Yatırımın Yeni Yüzü

Afyon’un gelişen konut projeleri arasında öne çıkan Armada Suits, hem oturum hem de yatırım amacıyla konut arayanlar için mükemmel bir fırsat sunuyor. Yusuf Erbaş Afyon konut sektörünün güvenilir ismi olarak, bu projede kalite, konum ve kazancı bir araya getiriyor.

🏢 Proje Özellikleri ile Dikkat Çekiyor

Armada Suits, çağdaş mimarisi, estetik cephe tasarımı ve fonksiyonel iç planlamasıyla dikkat çeken bir yaşam alanı sunuyor. Projede yer alan 1+1 ve 2+1 daireler, özellikle üniversite öğrencileri, yeni evliler, memurlar ve sağlık çalışanları gibi geniş bir kiracı profiline hitap ediyor.

✅ Armada Suits’in Öne Çıkan Özellikleri:

• Afyon Kocatepe Üniversitesi’ne ve şehir hastanesine yakın konum
• Yüksek kira getirisi potansiyeli
• Yatırımın kısa sürede geri dönüşü
• Modern, güvenlikli ve donanımlı bina altyapısı
• Sosyal alanlar ve otopark imkanı

🎯 Yatırımcının Gözünden Armada Suits

Gayrimenkul yatırımında en önemli etkenlerden biri “doğru lokasyon” ve “sürdürülebilir talep”tir. Armada Suits, Afyon’un büyüyen bölgelerinde yer alması sayesinde hem değer kazanmakta hem de anında kiraya verilebilir özelliğiyle dikkat çekmektedir. Yurt fiyatları sürekli yükseliş gösterdiğinden, öğrencilere apart olarak kiraya verilerek düzenli kira getirisi elde edilmiş olunur.

Afyon Yusuf Erbaş , bu projeyle küçük ve orta ölçekli yatırımcıya, büyük projelerdeki olanakları sunuyor:

“İnsanların hem yaşamak isteyeceği hem de kolayca kiraya verebileceği daireler inşa ediyoruz. Armada Suits, her yönüyle güvenilir bir yatırım modeli sunuyor.” — Yusuf Erbaş

💼 Armada Suits ile Yatırımınızı Güvenceye Alın

Emlak piyasasında güvenilir bir isim haline gelen Yusuf Erbaş Afyon’da birçok projeye imza atmış, her projesiyle yatırımcısına kazandırmıştır. Armada Suits, bu tecrübenin yeni ve güçlü bir yansımasıdır.

📍 Detaylı Bilgi ve Daire Ziyareti İçin:

Armada Suits Satış Ofisi – Afyon Merkez
📞 İletişim: 0272 214 69 46
🌐 Web: www.yusuferbas.com.tr
📣 Not: Sınırlı sayıdaki lansman fırsatlarını kaçırmayın!