SELÇUKLU BELEDİYE BAŞKANLIĞI ARSA SATIŞ İLANI

1. Mülkiyeti Selçuklu Belediyesine ait aşağıda tapu kayıtları yazılı gayrimenkuller 2886 Sayılı Yasanın hükümleri dâhilinde Açık Teklif Usulü ile satışı yapılacaktır.
2. İhale tarihi 06.08.2026 Perşembe günü listede belirtilen saatte Meclis Salonunda yapılacaktır. İhaleyi yapıp yapmamakta ve uygun bedeli tespitte Belediye Encümeni tamamen serbesttir.
3. İhaleye katılacak kişilerin ihale evraklarını en geç 05.08.2026 Çarşamba günü saat 17.00’ ye kadar Emlak ve İstimlâk Müdürlüğüne teslim etmeleri gerekmektedir.
4. Belirtilen saatten sonra yapılan müracaatlar kabul edilmeyecektir.
5. Şartname ve ekleri Belediyemiz Emlak ve İstimlâk Müdürlüğünde ücretsiz olarak görülebilir.
6. İhaleye katılacak olanlardan istenen belgeler;

Aşağıda bulunan A,B,C bentlerinde istenilen belgelerin asılları veya noter tasdikli suretleri olması zorunludur.
A- Gerçek kişi olması halinde:

1. 1 adet dilekçe, Kanuni ikamet belgesi, T.C. Kimlik numarası bulunan Nüfus Cüzdanı Fotokopisi,
2. Türkiye de tebligat adres beyanı ve ayrıca irtibat için telefon ve faks numarası,
3. Noter tasdikli İmza beyannamesi,
4. Vekil ise noter tasdikli vekâletname ve vekile ait imza beyannamesi,
5. Selçuklu Belediyesine herhangi bir borcu bulunmadığına dair belge,
6. Geçici Teminata ait alındı belgesi veya Banka teminat mektubu ( Süresiz ve limit içi ),

B-  Tüzel Kişi olması halinde:

1. 1 Adet dilekçe,
2. Türkiye de tebligat adres beyanı ve ayrıca irtibat için telefon ve faks numarası,
3. Noter tasdikli imza sirküsü,
4. Vekil ise noter tasdikli vekâletname ve vekile ait imza beyannamesi,
5. Ticaret ve/veya Sanayi odası veya esnaf ve sanatkârlar sicil kayıt belgeleri (2026 yılı-Tüzel kişi )
6. Selçuklu Belediyesine her hangi bir borcu bulunmadığına dair belge,
7. Geçici Teminata ait alındı belgesi veya Banka teminat mektubu ( Süresiz ve limit içi ),

C- İsteklerin Ortak Girişim Olması Halinde:

6. 1. Ortak girişim olması halinde tasdikli ortak girişim beyannamesi ile ortaklarca imzalanmış ortaklık sözleşmesi ve A ve B bendinde belirtilen belgelerin ayrı ayrı verilmesi zorunludur.
7.  Ödeme Şekli:

1. İhale satış bedeli peşin ödeme bedeli olup; İhale üzerinde kalan isteklinin talep etmesi durumunda, ihale satış bedelinin % 30’u peşin, kalanı 6 (aylık) taksitle kanuni faizi ile birlikte ödenir. Satış bedelinin peşinatı ihale onayının tebliğinden itibaren 15 gün içerisinde ödenecektir.
2. Kanunun öngördüğü tapu harcı, ihale sebebiyle tahakkuk edecek gazete ilan ücreti, damga vergisi (0,00569), sözleşme ücretleri (noter onaylı) ve kati teminat (% 6) alıcıya (müşteriye) aittir. İhale üçüncü kişilere devredilemez. K.D.V. den muaftır.   İlan olunur.

NO	MAHALLE	ADA/ PARSEL	ALAN (M²)	CİNSİ	İMAR DURUMU	MUHAMMEN  BEDEL (TL)	GEÇİCİ TEMİNAT  BEDELİ (TL)	TAKSİT  SAYISI	SAAT
1	AŞAĞI PINARBAŞI	28273/9	1306.03	ARSA	2 KAT KONUT ALANI    TAKS:0.15/KAKS:0.30	5,225,000.00 ₺	418,000.00 ₺	%30 Peşin 6 Taksit	14:00
2	AŞAĞI PINARBAŞI	28273/10	1,305.85	ARSA	2 KAT KONUT ALANI    TAKS:0.15/KAKS:0.30	5,225,000.00 ₺	418,000.00 ₺	%30 Peşin 6 Taksit	14:10
3	EĞRİBAYAT	177/20	712.10	ARSA	2 KAT KONUT ALANI   TAKS:0.20/KAKS:0.40	715,000.00 ₺	57,200.00 ₺	%30 Peşin 6 Taksit	14:20
4	EĞRİBAYAT	177/23	712.17	ARSA	2 KAT KONUT ALANI   TAKS:0.20/KAKS:0.40	715,000.00 ₺	57,200.00 ₺	%30 Peşin 6 Taksit	14:30
5	KAYACIK	45622/4	445.33	ARSA	2 KAT KONUT ALANI     TAKS:0.20/KAKS:0.40	1,785,000.00 ₺	142,800.00 ₺	%30 Peşin 6 Taksit	14:40
6	KIZILCAKUYU	124/8	1,831.08	ARSA	2 KAT KONUT ALANI      TAKS:0.40/KAKS:0.80	1,835,000.00 ₺	146,800.00 ₺	%30 Peşin 6 Taksit	14:50
7	KIZILCAKUYU	124/9	1,825.44	ARSA	2 KAT KONUT ALANI      TAKS:0.40/KAKS:0.80	1,835,000.00 ₺	146,800.00 ₺	%30 Peşin 6 Taksit	15:00
8	SARAYKÖY	45336/2	500.00	ARSA	1 KAT KONUT ALANI TAKS:0.20/KAKS:0.20	2,500,000.00 ₺	200,000.00 ₺	%30 Peşin 6 Taksit	15:10
9	SARAYKÖY	45336/5	500.01	ARSA	1 KAT KONUT ALANI   TAKS:0.20/KAKS:0.20	2,500,000.00 ₺	200,000.00 ₺	%30 Peşin 6 Taksit	15:20
10	TEPEKENT	226/8	548.14	ARSA	2 KAT KONUT ALANI     TAKS:0.25/KAKS:0.50	825,000.00 ₺	66,000.00 ₺	%30 Peşin 6 Taksit	15:30
11	BİLECİK	123/2	499.88	ARSA	2 KAT KONUT ALANI     TAKS:0.30/KAKS:0.60	750,000.00 ₺	60,000.00 ₺	%30 Peşin 6 Taksit	15:40
12	BİLECİK	123/3	499.86	ARSA	2 KAT KONUT ALANI      TAKS:0.30/KAKS:0.60	750,000.00 ₺	60,000.00 ₺	%30 Peşin 6 Taksit	15:50
13	BİLECİK	147/1	410.23	ARSA	2 KAT KONUT ALANI      TAKS:0.30/KAKS:0.60	620,000.00 ₺	49,600.00 ₺	%30 Peşin 6 Taksit	16:00