T.C. KONYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE BAŞKANLIĞINDAN İLAN
- Mülkiyeti belediyemize ait Konya İli, Selçuklu İlçesi, Ferhuniye Mahallesi, 42366 ada, 14 parselde kayıtlı taşınmaz üzerindeki 844,94 m² alana sahip ekli projede belirtilmiş açık alan ile Ferhuniye Mahallesi, Sultanmesut Sokak, No:4, No:8, No:12 adresinde bulunan, “Meydan Evleri” olarak anılan yapı ve ekleri kurul onaylı restorasyon projeleri kapsamında kurum/kuruluşlardan gerekli izin ve ruhsatların alınarak işletmeci/yüklenici tarafından restore edilmesi ve amacı uyarınca kullanılmak üzere işletme hakkının işletmeciye/yükleniciye bırakılması, işletilme süresinin sonunda, Konya Büyükşehir Belediyesi’ne üzerindeki yapı ve ekleri ile restorasyon projesi kapsamında yapılan imalatlar ile demirbaşlar birlikte bedelsiz devredilmesi şartıyla, restore edilerek kurul onaylı projedeki haliyle Otel (tamamı) olarak kullanılmasına yönelik sınırlı ayni hak (intifa hakkı) tesis edilmesi 2886 Sayılı D.İ.K. 35/c maddesi ve işbu İdari ve Teknik Şartnameler hükümleri dahilinde açık teklif (artırma) ihale usulü ile 20 (yirmi) yıl süre ile işletmeciye ihale ile verilecektir. Sınırlı ayni hakka (intifa hakkı) konu gayrimenkuller halihazırda boş bulunmaktadır.
- İhale, 02.09.2025 Salı günü saat 15:10’dan itibaren Belediye Encümeni tarafından Horozluhan Mh. Yeni İstanbul Cd. (Fen İşleri Dairesi Başkanlığı Binası) No:72/64 Selçuklu/KONYA adresindeki Büyükşehir Belediyesi Meclis toplantı salonunda yapılacaktır.İhaleleri yapıp-yapmamakta ve uygun bedeli tespitte Belediye Encümeni tamamen serbesttir.
- Gayrimenkullerin 2025 yılı yıllık sınırlı ayni hak (intifa hakkı) muhammen bedeli ile geçici teminatı ve ihale saati aşağıda belirtilmiştir. Proje inşaat yapım teminat bedeli 1.500.000,00 TL ‘dir. İnşaat yapım teminatı için teminat mektubu verilmesi halinde süresi en az iki yıl olacaktır.
- İsteklilerin 02.09.2025 günü saat 11.00’a kadar istenen belgeleri Konevi Mh. Millet Cd. No:14/8 Meram/KONYA adresindeki, Mali Hizmetler Dairesi Başkanlığı, Gelir Şube Müdürlüğüne bağlı Gelir Şefliğine müracaat etmeleri ve istenen belgeleri vermeleri gerekmektedir. Belirtilen saatten sonra yapılan müracaatlar ve postadaki gecikmeler kabul edilmeyecektir.
- İsteklilerin ihaleye katılabilmeleri için istenen belgeler:
5.1 İsteklilerin ihaleye katılabilmeleri için istenen belgeler:
- Dilekçe, Nüfus Cüzdan Fotokopisi (TC Kimlik Numaralı – Gerçek Kişi ve Tüzel Kişi Temsilcileri İçin),
- İstekliler, Tebligat için adres beyanı ve ayrıca irtibat için telefon ve varsa faks numarası ile elektronik posta adresini,
- İhaleye katılacak gerçek veya tüzel kişiliğin ortakları ile yönetimindeki imzaya yetkili kişiler için adli sicil kaydı,
- Mevzuatı gereği kayıtlı olduğu Ticaret ve/veya Sanayi odası veya Meslek Odası belgesi; Gerçek kişi olması halinde, ihaleye ilişkin ilk ilanın yapıldığı yıl içerisinde alınmış, Ticaret ve/veya Sanayi Odası veya Meslek Odasına kayıtlı olduğunu gösterir belgeyi,
- Teklif vermeye yetkili olduğunu gösteren imza sirküleri;
- Tüzel kişi olması halinde, mevzuatı gereği tüzel kişiliğin siciline kayıtlı bulunduğu Ticaret ve/veya Sanayi Odasından, ihaleye ilişkin ilk ilanın yapıldığı yıl içerisinde alınmış, tüzel kişiliğin sicile kayıtlı olduğuna dair belgeyi,
- Teklif vermeye yetkili olduğunu gösteren imza beyannamesi veya imza sirküleri; Gerçek kişi olması halinde, noter tasdikli imza beyannamesini,
- Tüzel kişi olması halinde, ilgisine göre tüzel kişiliğin ortakları, üyeleri veya kurucuları ile tüzel kişiliğin yönetimindeki görevlileri belirten son durumu gösterir Ticaret Sicil Gazetesi veya bu hususları tevsik eden belgeler ile tüzel kişiliğin noter tasdikli imza sirküleri gösterir belgeleri,
e. İhale dokümanı alındı makbuzu,
f. Sınırlı ayni hak (intifa hakkı) verilecek taşınmazlarda yürütülecek faaliyetin "İşyeri Açma ve Çalışma Ruhsatlarına İlişkin Yönetmelik" kapsamında uygun nitelikte bulunduğuna dair Çevre Koruma ve Kontrol Dairesi Başkanlığı Ruhsat ve Denetim Şube Müdürlüğü’nden belge alınması gerekmektedir. (Konevi Mh. Millet Cd. No: 14/5 C Blok Kat:1/126 Meram/KONYA)
g. İhalelere katılacak olan gerçek veya tüzel kişilerin Konya Büyükşehir Belediyesine herhangi bir borcu bulunmadığına dair belge, (Konevi Mh. Millet Cd. No:14/8 Kat:1/104 Meram/KONYA adresinde bulunan Mali Hizmetler Dairesi Başkanlığı Tahsilat Şefliği Bürosundan alınacaktır.)
h. İstekliler adına vekaleten iştirak ediliyor ise, istekli adına katılan kişinin ihaleye katılmaya ilişkin Noter tasdikli vekaletnamesi ile Noter tasdikli imza beyannamesi,
ı. Ortak girişim olması halinde noterden tasdikli iş ortaklığı beyannamesi, yetki belgesi ve imza sirkülerini, belediyeye vermek zorundadır.
j. Geçici teminat olarak belirtilen bedeli Belediyemiz veznesine ya da Vakıflar Bankasındaki TR 2700 0150 0158 0073 0975 3004 Nolu İban hesabımıza yatırarak aldıkları makbuz veya 2886 Sayılı D.İ.Kanununun 26. maddesinde belirtilen teminat yerine geçen belgelerden herhangi birisi. (Teminat mektubu verilmesi halinde geçici teminat mektubunun süresiz ve limit içi olması, 2886 sayılı D.İ.K.na göre düzenlenmiş olması gerekmektedir.)
- 6.1 Mecur içerisindeki adı geçen işletmelerin tamamının (komple) 2025 yılı yıllık sınırlı ayni hak (intifa hakkı) bedeli ihale sonucu oluşan bedel (TL+KDV) dir.
6.2 2026 yılı sınırlı ayni hak (intifa hakkı) bedeli, 2025 yılı için oluşan yıllık sınırlı ayni hak (intifa hakkı) bedelinin (TL+KDV), TÜİK’nun ilan edeceği bir önceki yılın 12 aylık ortalama Tüketici Fiyatları Endeksi (TÜFE) nispetinde artırılmış miktarıdır.
6.3 2027 yılı yıllık sınırlı ayni hak (intifa hakkı) bedeli, 2026 yılı için oluşan yıllık sınırlı ayni hak (intifa hakkı) bedelinin (TL+KDV), TÜİK’nun ilan edeceği bir önceki yılın 12 aylık ortalama Tüketici Fiyatları Endeksi (TÜFE) nispetinde artırılmış miktarına 600.000,00 TL ilave edilmek suretiyle oluşacak toplam miktardır.
6.4 2028 yılı yıllık sınırlı ayni hak (intifa hakkı) bedeli, 2027 yılı için oluşan toplam yıllık sınırlı ayni hak (intifa hakkı) bedelinin (TL+KDV), TÜİK’nun ilan edeceği bir önceki yılın 12 aylık ortalama Tüketici Fiyatları Endeksi (TÜFE) nispetinde artırılmış miktarıdır.
6.5 01.01.2029 yılından itibaren takip eden yılların yıllık sınırlı ayni hak (intifa hakkı) bedeli bir önceki yılın sınırlı ayni hak bedelinin, TÜİK’ nun ilan edeceği bir önceki yılın 12 aylık ortalama Tüketici Fiyatları Endeksi (TÜFE) nispetinde artırılmış miktarıdır.
- İhaleye iştirak edecek gerçek ve tüzel kişiler, ihale şartnamesini Konevi Mh. Millet Cd. 14/8 Meram/KONYA adresinde bulunan, Mali Hizmetler Dairesi Başkanlığımız Gelir Şube Müdürlüğüne bağlı Gelir Şefliğinden 10.000,00 TL (Onbin TürkLirası) bedel karşılığında temin edebileceklerdir.
a- Adres : Konevi Mh. Millet Cd. No:14/8 Meram/KONYA
b- Telefon : 444 55 42 Dahili : 4964-4911
İlan olunur.
| S/N | ADRESİ | Ada | Parsel | M²’si | Vasfı | 2025 Yılı Yıllık Sınırlı ayni hak (intifa hakkı) Muhammen Bedeli | Geçici Teminatı | İhale Saati |
| 1 | Ferhuniye Mahallesi, Sultanmesut Sokak, No:4-8-12 Selçuklu/KONYA | 42366 | 14 | No:4-8-12 Kapı Numaralı Taşınmazların Tamamı İle 844,94 m² Açık Alan |
Otel ve Ekleri | 240.000,00 TL+KDV | 468.000,00 TL | 15.10 |