Konya’nın doğru bir yatırım merkezi olduğuna dikkat çeken Konya Müteahhitler Birliği Derneği (KOMÜT) Yönetim Kurulu Başkanı Adem Bulut, ev almak ve yatırım yapmak isteyenler için en doğru zaman olduğunu belirtti.
Enflasyon artışının yavaşladığı son dönemlerde inşaat maliyetlerinde ve gayrimenkul fiyatlarındaki artış durağan hale geçerken arz-talep dengesinden dolayı gayrimenkul fiyatları düşük seviyelerde seyrediyor. İnşaat maliyetlerindeki artışın son aylarda belli bir seyirde devam ettiğine dikkat çeken Konya Müteahhitler Birliği Derneği (KOMÜT) Yönetim Kurulu Başkanı Adem Bulut, “Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından yayımlanan 'İnşaat Maliyet Endeksi, Kasım 2024' raporuna göre, inşaat maliyet endeksi 2024 yılı Kasım ayında bir önceki aya göre yüzde 0,04 artarken bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 35,93 arttı. Ancak bu veriler son 3,5 yılın en düşük seviyesi oldu. Bu veriler ışığında Konya’da konut sektöründeki satış rakamlarına baktığımızda eylül ayında geçen yıla göre yüzde 37,3, ekim ayında yüzde 76,1 ve kasım ayında 63,6 artış görüyoruz. 2024 yılının son çeyreğinde artan satış rakamları bizi önümüzdeki yıllar için umutlandırıyor. Artan rakamlar konut sektörünün güvenli bir yatırım alanı olduğunun kanıtı. Baktığımız zaman satış rakamları da hala eski maliyet üzerinden veriliyor. Her ay ortalama yüzde 2’lik bir maliyet artışını düşünürsek fiyatlar makul seviyelerde. Bu konjonktürde ev almak için en doğru zaman diyebiliriz” ifadelerini kullandı. 
‘6 ŞUBAT DEPREMİ YAPILARDAKİ SAĞLAMLIĞIN ÖNEMİNİ HATIRLATTI’
Konya’nın güvenli bir yatırım merkezi olduğuna dikkat çeken Başkan Bulut, “2 yıl önce yaşadığımız Kahramanmaraş merkezli 6 Şubat depremleri bize bir kez daha yapıların doğru yapımının önemiyle birlikte deprem gerçeğini hatırlattı. Konya bu anlamda depreme dayanıklı yapısıyla güvenli bir şehir. Artan nüfus ve yatırım potansiyelinin yanında sanayi alanındaki gelişmelerde Konya’nın yatırım için doğru bir adres olduğunu gösteriyor” ifadelerini kullandı.
‘YAKIN GELECEKTE EV FİYATLARI DAHA DA ARTABİLİR’
Yeni ev alacaklar ve yatırım yapacaklar için konut almanın en doğru zaman olduğunu söyleyen Başkan Bulut, “Son 3 yılda yüksek maliyet artışlarından dolayı konut üretim adedi her geçen yıl daha da azaldı. Önceki yıllarda villa ve bazı konut projelerinde yüzde 10-20 arası bir köpük vardı. Bu köpükteki marj geri geldiği gibi son 1.5 yılın ortalama maliyet artışı olan yüzde 80 kısımda fiyatlara yansıtılmadı. Konut üretim ve arz piyasasındaki durum, konut alıcılarının gelirlerinin konut fiyatları oranında artmaması, nakit birikimi olanların yüksek banka mevduatına yönelmesi ve konut kredi oranlarının yüksekliği gibi sebeplerden dolayı arz tarafının geri durmasından talep gerilemesi oldu. Bu durum gelecekte konut fiyatlarına yüksek oran artışları olarak yansıyabilir.
‘2025 YILINDA YÜZDE 5 BÜYÜME ÖNGÖRÜLÜYOR’
Türkiye İMSAD 2024 Aralık Ayı Sektör Raporu’nu da değerlendiren Başkan Bulut, “Ekonomi politikalarının olası etkileri 2025 yılı bütçesi ve yıllık program birlikte değerlendirildiğinde inşaat sektörünün 2025 yılında yüzde 5 oranında büyüme göstereceği öngörülüyor. Geleceğe dönük öngörülerin de paylaşıldığı raporda, 2025 yılında da enflasyon ile mücadele amacıyla yıl genelinde sıkılaştırma politikalarının uygulanmaya devam edeceğine dikkat çekilerek sıkı para politikasının etkili olacağı belirtiliyor. Bu kapsamda inşaat sektöründeki büyümenin yaratacağı talep muhtemelen inşaat malzemesi sanayi üretimini de olumlu etkileyecek” diyerek sözlerine son verdi. (Yunus Köroğlu)
Son dakika gelişmelerden anında haberdar olmak için WhatsApp haber kanalımıza katılın.
Gelişmelerden zamanında haberdar olmak istiyor musunuz? Google News’te KONHABER'e abone olun.
Parası olana konuş Sömürdünüz insanları yeter artık
Yorumları okuyorum da 15 yıl önce ev aldığım zamanla hiç farkı yok. O zaman da \"balon bu fiyatlar, patladı patlayacak sakın yaklaşmayın az daha bekleyin bakın görün nasıl çakılacak\" falan deniyordu. Hatta buna yürekten inanan da az değildi. O vakit \"yerli yatırımcılar\" böyle düşünürken \"yabancı yatırımcılar\" şefikcan gibi yükselen trendlerden gayrimenkul topluyorlardı :) Neyse faizler az salsın artar mı artmaz mı hep beraber göreceğiz bakalım. Başkan konuyu çok güzel özetlemiş bence. Bence de 2027 başına kadar tam sırası konut almanın. Benim sitede cıncık gibi 3+1 daire 2 milyonun altına satıldı geçen. Zannediyorum 2027 itibariyle yükselmeye kaldığımız yerden devam edeceğiz...
Körler sağırlar birbirini ağırlar
ufacık kümes kadar sıfır ve beş yaş altı dairelere 3 milyon tl ve üzeri para isteniyor. bence memleket iyiye gitmiyor.
Artmaz ev fiyatları 1 yıldır sabit bankalar en fazla 1 milyon kredi veriyor, fiyatlar balon gerçek rakamlar fiyatın yarısı
ZATEN BU EV FİYATLARINI YAPIMCI FİRMALAR ŞİŞİRİYOR. MALİYE BU MÜTEAAHİTLERİ DENETLEMELİ ÖRENEĞİN EVİ 5,000,000 TL YE SATIYOR FATURALARI ÇOK ÇOK AŞAĞI KESİYOR BU BİR İHBARDIR MALİYE NEDENSE BU MÜTAAHİTLERE HİÇ DOKUNMUYOR.BAZI MÜTEAAHİTLER STOK YAPIYOR MİLLETE GAZ VERİYORLAR EVLER ZAMLANACAK UCACAK DİYE YAZIK YA MİLLETİN YAKASINDAN İNİN ARTIK
Şirketi olan usta mı var? Eline bi keser yanına iki çırak alan inşaat işiyle uğraşıyor. Adamın ne stopajdan haberi var ne sigortadan ne primden. Müteahhit düşük göstermeye çalışıyor evet ama ustalar da çok masum değil hani. Devlet üstüne gitse ev yapacak adam kalmaz. Bunu bildiği için de \"çok sıkıştırmıyor\". Ayrıca ben kendimi bildim bileli evler uçacak deniyor hakkatten de uçuyor :)) İnatlaşmanın anlamı yok.
gözünüzde doymuyor bırakın bu alafıranga konuşmaları piyasayı siz belirliyorsunuz fiyatlarına siz yükseltiyosunuz kimsenin ahı kimsede kalmaz bu dünyada degilse öbür dünyada asıl dünyada hesabı sorulacak süphesiz
Ev fiyatları trde hep artar azalan bir şey yok deprem olsa dahi kira fiyatları uçar ev fiyatları artar böyle Müslüman olduğunu iddia eder tr
Yorum Yap
Bakan Kurum: COP31'i güven, iş birliği ve uygulama eşiğine dönüştüreceğiz
Konyaspor'da Kocaelispor hazırlıkları sürüyor
İDDEF’ten ramazanda binlerce aileye kumanya yardımı
Glokomda erken teşhis görmeyi kurtarıyor
Eşim kafasına sıktı diyen babanın yalanını çocukları ortaya çıkardı
MSB, NATO'nun balistik füze savunmasına dair merak edilenleri yanıtladı
Hiç tanımadıkları genci "Neden bakıyorsun" diye darp edip burnunu kırdılar
Mobil iletişimde 5G dönemi 1 Nisan'da başlayacak
Konya’nın sevilen markası Çelikkayalar'da indirim haftası: Temel gıda ve temizlik ürünlerinde büyük fırsat
Halil Ürün Konya’da hayat hatıralarını paylaştı: Öğrencilikten belediye başkanlığına
Meram’da İstiklal Marş'nı en güzel okuyan minikler yine sahnede
KONPADER’den Konya Şeker’e net destek
Haber Ara