Palandöken yaptığı yazılı açıklamada, büyükşehirlerde AVM yapılaşmalarının zirveyi gördüğünü ve ülke genelinde alışveriş merkezi sayısının 377'ye ulaştığını kaydetti.
İleriki dönemde büyükşehirlerde AVM yapılaşmasının hız keseceğine işaret eden Palandöken, "Mevcut AVM’lerden bazıları ya yıkılacak ya da hastane ve benzeri amaçlı olarak kullanılmak üzere dönüşüme uğramaları artık kaçınılmaz. Bu arada TOKİ yaptığı kentleşmelerde mahalle konseptine dönüşümü hızlandırmalıdır." değerlendirmesini yaptı.
Son aylarda dolardaki yükselişle beraber, perakendecilerin yüksek kira ve masraflarından dolayı müşteri sayısındaki azalması sonucu yavaş yavaş AVM’lerden çıkıp cadde mağazacılığına yöneldiğini belirten Palandöken, ileriye dönük kontratların iptal edilmeye başlandığını ifade etti.
Palandöken, yeni tamamlanacak AVM’lerin, mağazaları dolduracak perakendeci bulmakta zorlandığına dikkati çekerek, "Bu da gösteriyor ki artık AVM yapılaşmasının sonu geldi." değerlendirmesinde bulundu.
-"AVM'lerin cazibesi kalmadı"
ABD'de son 10 yılda çok sayıda alışveriş merkezinin kapandığını belirten Palandöken, şunları kaydetti:
"Bundan 25-30 yıl önce Amerika’da açılan AVM’lerin çoğu bugün metruk bina olarak atıl duruyor. Bir kısmı hastane, okul, müze gibi amaçlarla kullanılmak üzere dönüşüme uğradı. Aynı şey bizde çok daha hızlı olmaya başladı. Artık AVM’lerin toplumun gözünde bir cazibesi kalmadı. Özellikle kentsel dönüşüm projelerinde ticari alanların AVM konseptinde değil, cadde mağazacılığına uygun olarak planlanması lazım. Aksi halde atıl ve verimsiz AVM’lerin sayısı daha da artar. Yani çok yüksek katlı binalar şehirlerin silüetini bozuyor."
Kaynak:
Gelişmelerden zamanında haberdar olmak istiyor musunuz?
Google News’te
KONHABER'e abone olun.
Son dakika gelişmelerden anında haberdar olmak için WhatsApp haber kanalımıza katılın.
Yasal Uyarı:
Yayınlanan haberler, köşe yazıları, fotoğraflar, yazı dizileri ve her türlü eserin tüm hakları Mirajans Medya İletişim Reklam Haber ve Prodüksiyon A.Ş.’ye aittir. Kaynak gösterilerek bile olsa eserin bütünü veya bir kısmı özel izin alınmadan kullanılamaz.
-
N
avmler cagdas kapalı carsılardır.
-
Cevapla
-
Begen (1)
-
Begenme (0)
-
S
Esnafın artisliğine sabır çekmektense avmlerde kaliteli düzeyli alışveriş yapmak herzaman çok daha caziptir.
-
Cevapla
-
Begen (15)
-
Begenme (0)
-
NK
adım atacak yer yok.
-
Cevapla
-
Begen (6)
-
Begenme (0)
-
M
Büyük giyim mağazalarında İcabında bir saat giy çıkar birşey almadan çık git kaşını gözünü yüzünü eğip yüzüne veya arkandan kızan olmaz
-
Cevapla
-
Begen (8)
-
Begenme (0)
-
V
AVM ler de doyum oldugu dogrudur. AVM ler asagi yukari hepsi ayni. Ayni magaza, ayni urunler, ayni fiyatlar. Insanlarda bitkinlik yaratiyor zamanla.
-
Cevapla
-
Begen (1)
-
Begenme (6)
-
A
Avmlerde fiyatlar sabit kişiye göre fiyat söylemez. Biz gurbetçiler çok kazıklandık. Başta vergi kaçırıyorsunuz fiş kesen görmedim hiç. Acaba Bunların hepsi bir Kent plaza ve kule site kadar vergi veriyormu? Mala baktınmı almadığın zaman ters ters bakarlar. Hatta bir kere tanıdık bir bayan Alanyaya gitmişti malı almadı diye ben gözde kayboluncaya kadar bana küfür etti dedi. Çünkü ne zaman arkam vaksa adamın bana bakarak birşeyler dediğini görüyordum diyor.
-
Cevapla
-
Begen (9)
-
Begenme (0)
-
K
ne cazibesi kalmadı yahu haftasonu konyadaki büyük avmlere gidin bakalım öylemi, adım atacak yer yok millet birbirini eziyor.
-
Cevapla
-
Begen (12)
-
Begenme (0)
-
V
Konya gibi karasal iklimlerde AVM hiç bir zaman cazibesini kaybetmez. Zira yukardaki yorumda da belirtildiği gibi 4 ay soğuk olan (kasım, aralık, ocak ve şubat) ve 4 ay çok sıcak (Haziran, Temmuz, Ağustos ve Eylül) toplamda 8 ay AVM'lere zorunlu ihtiyaç vardır. Cadde mağazacılığı, Karasal İklimlerde sadece bahar(mart, nisan ve mayıs)ve güzün(Ekim)toplam 4 için uygundur. Cadde mağazacılığı, çok sıcak ve çok soğuk olmayan İstanbul, Bursa ve Kocaeli gibi şehirler için idealdir.
-
Cevapla
-
Begen (8)
-
Begenme (0)
-
RB
o yüksek kiraları düşürmedikleri sürece avmlerde kiracıda kalmaz müşteride
-
Cevapla
-
Begen (2)
-
Begenme (8)
-
M
Milleti kaziklamaya doymadi doyamadi herhalde esnaf. Daha çok beklersiniz siz kafayla..
-
Cevapla
-
Begen (14)
-
Begenme (0)
-
AY
Avm her zaman daha cazip. Normal kurumsallssmamis esnaftantan cok cektik. Kusurlu urununu geri almaz alsa para iadesi yapmaz. Sigortasız isci calistirir fis kesmez vergi kacirir. Avm kış sıcak yaz serin.
-
Cevapla
-
Begen (18)
-
Begenme (1)